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Depuis l'installation des boîtiers Elax Energie sur une partie de leur parc, les locataires d’OPH31 ont réalisé des économies significatives ! Un grand merci à Raphaël Vergne pour son retour positif et pour avoir partagé son expérience avec notre solution.
Pouvez-vous vous présenter ?
Je m’appelle Raphaël Vergne, j’ai débuté ma carrière dans le bâtiment en Maîtrise d’Oeuvre, en bureau d’études.
J'ai commencé par la promotion immobilière donc dans le privé, ensuite j'ai pu intégrer le logement social à travers Toulouse Métropole Habitat qui est le bailleur de la métropole toulousaine dans le service réhabilitation où j'y ai passé 10 ans et puis j'ai intégré en novembre 2022 l'OPH 31 en qualité de Directeur du Patrimoine et et des Solutions Habitat dans l'esprit de justement développer des solutions efficaces pour le logement de demain.
Pourquoi avoir choisi le secteur du logement social ?
Intervenir sur un patrimoine qui évolue et qui en plus est dans l'intérêt commun de pouvoir travailler justement pour loger des personnes qui en ont plus besoin et d'essayer de le faire dans une maîtrise des charges et des coûts.
Pouvez-vous présenter OPH31 ?
Alors l'OPH 31 c'est l'Office Départemental, on intervient sur l'ensemble du département de la haute garonne essentiellement plutôt dans la ruralité et on a donc un peu plus de 3 500 logements.
Quelles sont vos ambitions écologiques et sociales ?
Alors là on est en train sur le volet énergétique particulièrement, on est en train de travailler sur notre PSP décarbonation simplifiée c'est le nouveau terme c'est l'évolution du PSP du (plan stratégique du patrimoine) mais on est en train d'évacuer vraiment les F et G il y a une grosse un gros contingent de E qui va falloir traiter et et justement c'est sur un an voir comment on fait pour évoluer faire évoluer tout ce patrimoine.
Quelles actions avez-vous mises en place pour répondre à ces ambitions ?
On a passé une période justement avant que j'arrive entre 2010 et 2020 en gros où on a réhabilité à peu près 1 000 logements donc ce qui représente quand même un tiers de notre parc ce qui était pas négligeable, c'est la réhabilitation énergétique donc on va travailler sur l'isolation par l'extérieur sur le changement de de mode de chauffage
Comment la solution Elax Energie répond-elle à vos objectifs énergétiques ?
La solution est intéressante parce qu'elle va venir piloter ce cumulus, donc vraiment de manière très pragmatique, utiliser la ressource d'électricité pour chauffer l'eau de manière très intelligente nous ça va faire un an que l'expérimentation est en route donc du coup on constate de réelles économies.
Le mot de la fin ?
Plus on développera la solution Elax Energie, en tout cas le pilotage de ces cumulus, plus ça sera intéressant pour l'ensemble de la communauté. Elax fait des enquêtes de satisfaction auprès de nos locataires / utilisateurs c'est plutôt transparent pour nos locataires donc la satisfaction client elle est là, la satisfaction du bailleur est là aussi, moi j'inviterai mes confrères bailleurs à essayer
